Thị trường bất động sản TP.HCM đang chuyển sang một giai đoạn phát triển mới, khi người mua ngày càng quan tâm nhiều hơn đến những giá trị có thể kiểm chứng thay vì chỉ nhìn vào kỳ vọng tăng giá. Vị trí, hạ tầng, quy hoạch, chất lượng xây dựng và khả năng hình thành một cộng đồng sống thực đang trở thành những yếu tố quan trọng trong quá trình lựa chọn sản phẩm.
Trong bối cảnh đó, MIK Group tiếp tục mở rộng hoạt động tại khu vực phía Nam TP.HCM, hướng tới phát triển những dự án có quy hoạch đồng bộ, chú trọng chất lượng sống và có khả năng hòa nhập vào quá trình mở rộng không gian đô thị của thành phố.
Khu Đông TP.HCM – Động lực mới từ hạ tầng và quy hoạch
Trong những năm gần đây, khu Đông TP.HCM ngày càng giữ vai trò quan trọng trong định hướng phát triển đô thị của thành phố. Sự xuất hiện của các trung tâm kinh tế, tài chính, công nghệ cùng hàng loạt công trình giao thông lớn đang tạo ra sự thay đổi rõ nét về diện mạo khu vực.
Theo số liệu JLL trong nửa đầu năm 2026, TP.HCM ghi nhận khoảng 3.000 căn hộ được đưa ra thị trường, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên gần 342.300 căn. Khu Đông tiếp tục là khu vực dẫn đầu về nguồn cung mới, chiếm khoảng 70%, trong đó phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng đáng kể.
Thị trường cũng ghi nhận khoảng 3.600 giao dịch thành công, trong khi tỷ lệ hấp thụ lũy kế duy trì trên 99,3%. Những con số này phần nào cho thấy sức hút của các khu vực có hạ tầng và quy hoạch phát triển rõ ràng.
Bên cạnh nguồn cung nhà ở, khu Đông còn được hưởng lợi từ định hướng hình thành các cực phát triển mới của TP.HCM, đặc biệt là Thủ Thiêm với vai trò trung tâm tài chính và đô thị quan trọng.
Hạ tầng tiếp tục tạo lực đẩy
Một loạt dự án giao thông đang được đầu tư và hoàn thiện tại khu vực như Vành đai 2, nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thủy hay trục Võ Chí Công góp phần cải thiện khả năng kết nối giữa khu Đông với trung tâm thành phố, sân bay Long Thành và các tỉnh phía Đông Nam Bộ.
Khi mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện, khoảng cách di chuyển được rút ngắn không chỉ tạo thuận lợi cho cư dân mà còn góp phần nâng cao sức hấp dẫn của những khu đô thị nằm trên các trục kết nối chiến lược.
Imperia Sensa Park – Bước tiến mới của MIK Group tại phía Nam
Sau quá trình phát triển nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam, MIK Group tiếp tục đưa thương hiệu vào một phân khúc mới tại TP.HCM với Imperia Sensa Park, dự án được khởi công ngày 6/8/2026.
Trước đó, MIK Group đã ghi dấu ấn tại khu Đông thông qua nhiều dự án như Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista. Ở phân khúc cao cấp, doanh nghiệp cũng phát triển các dòng sản phẩm thuộc M Series, I Series và K Series tại nhiều thị trường khác nhau.
Imperia Sensa Park được xem là một trong những dự án tiếp nối định hướng phát triển không gian sống chất lượng của MIK Group tại khu vực phía Nam.
Tọa độ trên trục Võ Chí Công
Imperia Sensa Park nằm trên trục Võ Chí Công, có khả năng kết nối với Liên Phường, Vành đai 2 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dự án đồng thời nằm trong khu vực được hưởng lợi từ định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng và các tuyến kết nối liên vùng trong tương lai.
Theo thông tin quy hoạch được công bố, tuyến metro số 6 kết nối Thủ Thiêm – Long Thành được định hướng đưa vào vận hành khoảng năm 2030. Nếu được triển khai đúng tiến độ, đây sẽ là một yếu tố bổ sung cho khả năng kết nối của khu vực trong dài hạn.
Quy hoạch chú trọng mật độ và không gian sống
Imperia Sensa Park được triển khai trên khu đất khoảng 5 ha, với mật độ xây dựng khoảng 28%.
Toàn khu gồm 2 tòa tháp với 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm biệt thự và nhà phố. Quy hoạch được định hướng cân bằng giữa diện tích xây dựng và không gian cảnh quan, qua đó tạo thêm khoảng không cho các khu vực tiện ích và sinh hoạt cộng đồng.
Phần thiết kế có sự tham gia của các đơn vị tư vấn đến từ Singapore như studioMilou và ONG&ONG, hướng tới việc khai thác tối đa điều kiện tự nhiên của khu đất.
Lợi thế cảnh quan từ hệ thống mặt nước
Một trong những điểm đáng chú ý của dự án là vị trí tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn.
Lợi thế này tạo điều kiện để dự án phát triển không gian sống gắn với mặt nước, đồng thời hỗ trợ khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên cho các khu vực trong dự án.
Hệ thống tiện ích được tổ chức theo nhiều lớp, từ những không gian dành cho cộng đồng đến các khu vực có tính riêng tư cao hơn, hướng tới nhu cầu sử dụng đa dạng của cư dân.
MIK Group và định hướng mở rộng tại TP.HCM
Imperia Sensa Park không phải là điểm dừng duy nhất trong kế hoạch phát triển của MIK Group tại thị trường phía Nam.
Doanh nghiệp được định hướng tiếp tục nghiên cứu và triển khai các dự án tại những khu vực giàu tiềm năng phát triển của TP.HCM như Cần Giờ và Hóc Môn.
Việc mở rộng địa bàn cho thấy chiến lược của MIK Group đang hướng tới một danh mục sản phẩm đa dạng hơn, phù hợp với quá trình mở rộng không gian đô thị của TP.HCM.
Từ khu Đông đến các khu vực đang phát triển mới, yếu tố quan trọng không chỉ nằm ở quy mô dự án mà còn là khả năng tạo ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực và xu hướng hình thành những cộng đồng cư dân mới.
Đón đầu chu kỳ phát triển mới
Thị trường bất động sản đang ngày càng trở nên chọn lọc. Người mua có nhiều cơ sở hơn để so sánh và đánh giá một dự án trước khi đưa ra quyết định.
Trong bối cảnh đó, những dự án sở hữu vị trí kết nối tốt, quy hoạch rõ ràng, chất lượng sản phẩm được chú trọng và có hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu sống thực sẽ có nhiều cơ hội tạo dựng giá trị lâu dài.
Với việc tiếp tục đầu tư vào TP.HCM thông qua Imperia Sensa Park và kế hoạch mở rộng sang Cần Giờ, Hóc Môn, MIK Group đang từng bước xây dựng dấu ấn rõ nét hơn tại thị trường phía Nam.
Đây cũng là bước đi phù hợp với xu hướng phát triển đô thị mới của TP.HCM, nơi những khu vực có hạ tầng được đầu tư bài bản và không gian sống được quy hoạch đồng bộ ngày càng đóng vai trò quan trọng trong sự lựa chọn của cư dân.
HOTLINE TƯ VẤN ,0888 884 779
